標籤：nidBox 中所有 農舍 相關日記

預告修正「農業用地興建農舍辦法」，農舍不得小於13坪 特定區禁建

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內政部預告修正「農業用地興建農舍辦法」，對於想要興建農舍者，將有新的挑戰。 新制嚴訂農民資格認定，農舍最小面積為十三坪，不得有一坪的「狗籠農舍」，也不能將農舍蓋在敏感的農業特定區內。 農舍用地面積不得...

[摩爾莊園] D+122 模板進場

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羅董原本說昨天模板會先載過來，但等了一天沒看到任何動靜，今天早上終於有人來工作了，但是只有二個人，下午另一個放假，只剩下模板頭獨自奮鬥。 跟他聊天也順便抱怨一下，他說實在是人手調不出來，最近又接了一個...

[摩爾莊園] D+66 水電簡易施做

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等待再等待，進度近乎停擺，跟營造催促的結果，得到的答案是在等鷹架。由於宜蘭建案實在太多，很多工班都分身乏術，可是有辦法的，進度還是可以扶搖直上，晚我們很久施工的，也突然都拔地而起，儼然成型。 這個排�...

[摩爾莊園] D+100 恢復動工–雕紋板清水模

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先前引爆停工的關鍵「木紋清水模」經過協調折衝，終於取得共識，採用雕紋板鋪設在一般模板外的作法來進行，營造也找了幾塊板子給建築師挑選，選定之後又給我們看了一下確認，經過一天備料，次日模板進場施做。 工�...

[摩爾莊園] D+47 放樣

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準備進行一樓結構體工程。 這幾天早中晚都去撒水，不過營造羅董沒說模板要來放樣，所以我們就大澆特澆，因為地坪水平沒抓很好，所以有幾處積水嚴重，下午看到工地有人趨前一看，放樣師傅一臉愁容，因為墨線彈到水裡�...

[摩爾莊園] D+25 大底樑位柱位放樣

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由於梅雨鋒面影響，幾乎一整天都下著雨，今天的大底樑位柱位放樣就在雨中進行，因為墨斗派不上用場，只好多費點工，打釘拉水線標定。 因為只有一個師傅在工作，現場也是靜悄悄的沒啥熱鬧，所以簡單寒暄之後就讓他獨...

[摩爾莊園] D+0 動土

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經過漫長的準備，終於在今天農曆的「黃道吉日」舉行動土典禮。 事實上，本身的信仰並沒有常見蓋房子的各種儀式，只有在完成後「奉獻家宅」，但由於現階段是父親當起造人，還是尊重一下他的信仰。 早上九點多，負責�...

申請建築執照前作業

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農地興建農舍，比建地需要花費更多心力。趁頭腦還清楚，紀錄一下所需注意的一些事項： 「無農舍證明」（五結鄉公所建設課） 申請書 地籍圖謄本（地政事務所、Hinet地政服務） 土地登記簿謄本（地政事務所、Hinet地�...

[摩爾莊園] D+74 鷹架搭設完畢

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又是一個炎熱的天氣，早上十點多二位鷹架師傅前來搭設鷹架，因為要上課一整天，所以也只能等下課後去一探究竟。 有別於以前竹製的鷹架，現在大多是這種可重複使用的施工架，當然安全性也比以前提高許多。 鷹架就位�...

[摩爾莊園] D+62,63 一樓柱筋綁紮

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好久沒有工程進度了，三催四請終於有人來工作，但第一天只有一些些進度就閃人了，這時新鋼筋也進場，怪手也都運走了，營造羅董說這樣方便作業，在怪手走之前，把後面的地稍微的推平。 這邊開始一樓結構體的建築，也...

[摩爾莊園] D+8 工程圍籬

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今天下午鐵工進場安置施工圍籬，同時也把施工告示牌掛上去，再來就等建築師堪驗後準備進場施做了。 由於工地兩旁鄰居都已經用籬笆圍起來，所以施工圍籬只把前面進出的地方圍起來。 剛好附近也在進行污水下水道的接�...

[摩爾莊園]D+111,112 水電進場

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由於水電小鄔另有工地在忙，綁鐵之後就在等他忙完，以便進行一樓水電配管施作，今天終於盼到人，也準備繼續完成我們的農舍興建。 唸了好久的流動廁所終於進場，現場師傅就不必就地解決了。 小鄔做事還是蠻謹慎的，�...

[摩爾莊園] D+26 鋼筋進場、臨時水電設置

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前一天大底灌漿時，幫浦車因為沒有水源沖洗，跟營造商抱怨了一下，今天水電從住家拉了條臨時電線，並安裝抽水馬達，從幾年前鑿好的水井中抽水使用，暫時解決了臨時水、電的問題，也幫我們節省了一些費用。 由於臨�...

[摩爾莊園] D+34 封模

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在水電完成套管預留之後，板模也來把未完成的作個了結。在建築師的堅持下，希望營造商把套管旁都上加強鋼筋，不知道這動作普不普遍，不過看在我們眼裡是蠻安心的，畢竟更加安全。 封完模發現，因為我們空間規劃做的...

[摩爾莊園] D+58 等待與調整

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距離上次工程已經快二個星期，原本怪營造商一直沒動靜，按捺不住打給營造羅董小小抱怨一下，沒想到他說那是建築師的指示。 他說建築師為了讓樓地板有最佳強度，要求他停工二個星期養護，若是一般樓地板是不用這麼講...

[摩爾莊園] D+113 模板進場落空、變更模板計畫

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原本水電完畢之後模板就要進場，昨晚營造羅董說要約我跟建築師、模板再談模板計畫，由於先前已經浪費太多時間在這上面，況且加錢模板也不一定要做的情況下，建築師說也沒什麼好談的，看我的意思。 原設計是想採用杉...

[摩爾莊園] D+90 一樓外側模板組立

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繼昨天模板工班進場後，今天持續施作一樓外側模板組立的工作，直到下工為止，完成了房間、廚房、客廳、浴室的牆壁外側模板。 由於樓梯間模板採用清水模設計，早上跟建築師、營造才完成定案，決定用最初所說的「新模...

[摩爾莊園] D+6 大地放樣

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所謂的放樣，意指將圖面尺寸標示或反映在地面上，以使工程有所依據得以進行。而「大地放樣」，指的是在基礎開挖之前的放樣，目的是標示開挖範圍。由於是在原有土地上面進行的放樣，所以稱為「大地」放樣。 「大地放...

[摩爾莊園] D+42 雜項組模

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不知道該怎麼定義這個地方，就是在一樓樓地板往外突出的地方，很像搶孤棚架，如此可以防止一些小動物（老鼠等）爬進房子裡，也增加一些外觀上的變化。 前二天天氣不錯，但是營造跑去做別的工地，休息了二天，只能早...

[摩爾莊園] D+43 一樓地坪綁鐵、冷熱水管配管

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早上七點多，綁鐵工班進場，今天主要是進行一樓地坪綁鐵，反正又是密密麻麻的，不過在一些地方看起來有點不一樣，像是在四周角落有看到比較粗的鋼筋。 樓梯部份也綁上了鋼筋。 另外，水電也來配冷、熱水管。 熱水...

「農業用地興建農舍辦法」修正研商會議要點

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來源：宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會公告 參考：農業用地興建農舍辦法 營建署101年2月29日、3月14日、3月21日，召開修正「農業用地興建農舍辦法」工作小組第十一、十二、十三次研商會議後，已完成修正草案逐條討論，�...

[摩爾莊園] D+92 一樓外模組立完畢

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模板經過三天連續進場，已經告一段落，今天把剩下的樓梯間、客廳等地方也組立起來，再把有大縫隙的地方用夾板縫補起來，準備明天建築師看過之後開始綁鐵。 後陽台的柱子。 樓梯間另一邊也釘好了。 農具間及衛浴。 ...

[摩爾莊園] D+91 一樓外模組立續、鋼筋水電進場

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這幾天工程持續進行，不過卻又傳來颱風即將形成的消息，雖然可能影響範圍在南部，但還是得多加注意。今天模板延續昨天進度，鋼筋也運進來，水電也把一些材料準備在旁。 因為樓梯間採木紋清水模設計，所以送來一些�...

[摩爾莊園] D+104 牆筋綁紮

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僵局經過多方折衝協調適應終於有些曙光，大家都有共識，把工程趕快完工對大家都好，而避免過多延宕的最好方法就是：按圖施工。 最多問題的清水模部份，大家逐漸有共識，營造雖然還是覺得雙面施工上比較有困難，我跟...

[摩爾莊園] D+3 整地

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為了方便工程的進行，首先必須把土地稍微整理一下，包括路邊障礙物排除、建築基地位置地上物排除，及未來整個土地的整平等等，以作為後續作物、樹木栽種有比較理想的場地。 承商擺了一台怪手在基地裡，他說這樣方便...

夢想起飛～打造摩爾莊園

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在宜蘭的鄉野間，近年來常常發現田裡有一間間小小的房子（俗稱狗籠農舍），不多久就會長成豪華農舍，讚嘆之餘也為生產糧食的稻田逐漸消失感到憂心。 腦中浮起以前曾大力推廣的「宜蘭厝」，於是去借了幾本書回來研究�...

[摩爾莊園] D+106 一樓牆筋綁紮完畢、模底清洗

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早上鋼筋工頭一人把剩下一點的工作收尾，營造羅董也帶著一個小工用高壓清洗機把模底沖洗乾淨。 大部分門窗都有斜向加強筋防止日後門窗旁有裂痕。 牆筋用4分鐵雙層綁紮，鐵工工頭說他也綁過附近一個廣告打很兇的建�...

[摩爾莊園] D+73 鷹架進場

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終於，沈寂了許久的工地有了新的進度，一直等不到的鷹架終於進場了，不過只是把東西運到而已，還沒搭設起來，看來還是得再等等。 現在工地充滿了版模、鷹架、鋼筋，只能說熱鬧非凡，跟最近的天氣一樣。 隔壁農地上...

與建築師簽約

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在一些前置作業穩定後，今天終於跟建築師簽約了。這個建築師是在該事務所工作的教友介紹的，雖然兩人共事的時間不算長，但聽說做事蠻謹慎的，所以就先讓他來看看。 「設計」這東西並沒有特定的行情，先前有看過一些...

[摩爾莊園] D+45 一樓地坪灌漿

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灌漿其實很單純，但卻不簡單，還是會有狀況發生，而結果就跟開獎一樣，充滿驚奇或失望。 今天天氣非常炎熱，實在不是灌漿的好日子，因為水泥容易開裂。 由於無法請假，只好請營造自己看著辦，營造羅董說不管我在不�...